Москва-1980 - Михаил Востриков
Кроме того, от Текстилей до работы мне было банально далеко.
И так как я теперь стал повелителем всех советских змей, децернентом корпорации «Змеи СССР», поэтому задачу местным змеям поставил жёстко — найти в Москве достойную жилплощадь на продажу недалеко от Зоопарка. А куплю я её сам. Без всякой Магии, просто за деньги.
Лучше всего было купить квартиру у еврейской семьи за выездом в эмиграцию. Но в 1980 году еврейская эмиграция из СССР резко замедлилась. В предыдущие годы близость отношений приглашаемой и приглашающей стороны не имела решающего значения. Однако именно в 1980 году официальные лица СССР начали выдавать выездные визы только тем евреям, у кого были приглашения от родственников первой степени — родителей, супругов, братьев и сестер или детей. Приглашения от более дальних родственников игнорировались.
Была ли это реакция властей СССР на бойкот Западом Московской Олимпиады в связи с прошлогодним вводом войск в Афганистан? Возможно… Но так или иначе, купить большую хорошую квартиру в центре Москвы у еврейского семейства за выездом в эмиграцию стало затруднительно. А центр Москвы всегда был еврейским, а уж внутри Садового кольца тем более. В общем итак хиленький рынок достойного жилья в Москве упал, а цены на нем взлетели в разы!
И возникла ещё одна проблема — оформление и расчёты за квартиру! Кооперативов, где квартиру можно было именно что купить, в центре Москвы практически не было, а государственные квартиры не принадлежали их жильцам. А наличные рубли и на фиг никому из выезжающих не были нужны. Но за валюту сейчас реально сажали, а то и расстреливали. Вот и пёрли через границу в Шереметьево-2 еврейские жёны и дочки, бывшие советские гражданки, как новогодние ёлки расцвеченные драгоценностями — золотом и бриллиантами, в мехах и с хрустальными люстрами подмышки.
Но доблестные советские чекисты и таможенники тоже не спали и делали всё, чтобы эти ценности у евреек на границе отнять, отжать, конфисковать и т.д. Великой стране была нужна валюта!
А переоформляли сейчас квартиры так — за взятки в ЖЭУ прописывали в них новых жильцов, якобы родственников, да и всё. Или проводили «обмен с доплатой». Ну например: маленькая комната в Подмосковье менялась на шикарную квартиру в центре Москве. Удивительно, но государственное Бюро обмена в Банном переулке никогда не заворачивало такие сделки и обменные ордера выдавало совершенно спокойно, даже без взяток.
«Дом авиаторов»
И московские змеи своего децернента, т.е. меня, порадовали! Нашли таки достойный вариант…
Это была роскошная четырёхкомнатная квартира, объединённая из двух в одну сразу при строительстве, редчайший случай, спецразрешение, на двадцатом этаже в знаменитой высотке «Дом авиаторов» на площади Восстания, дом 1. Всего 165 квадратов площади. Квартира с двумя санузлами, встроенной мебелью и холодильниками. На двух больших кухнях (одна переделана в пятую комнату, видимо для прислуги) — мойки с невиданными совгражданами измельчителями отходов и отдельными доступами к мусоропроводам. Так вот строили этот дом — заходи и живи!
Несколько устаревшая «барская» планировка — красивая арка из коридора в большую круглую гостиную с хрустальной люстрой с зелёным абажуром над огромным круглым столом посередине. И три большие изолированные комнаты вокруг неё. Но стеллаж в прихожей, винтажная мебель и светильники, оригинальный дубовый паркет, «родная» лепнина и «розетки» на потолке — всё это прекрасно сохранилось. Великолепные деревянные входные двери — все оригинальное и в хорошем состоянии. Лестничный холл — мраморные полы, кованые перила и дубовая отделка. В общем красота и восторг! Классика, она такая, почти всем нравилась. Мне точно!
Отдельный восторг — широченный балкон с балюстрадой и выходом на него прямо из гостиной. Большие окна, высокие потолки 3.5 метра и вид из окон в сторону метро «Краснопресненская», на улицу Красная Пресня и дальнюю перспективу города.
А также:
Подземная автостоянка, комнаты для хранения колясок и велосипедов, огромный гастроном №15 и кинотеатр «Пламя» на полтысячи мест с билетами на вечерние сеансы по 40–50 копеек, кафе, парикмахерская, химчистка, прачка, детский садик… Гранитные, мраморные и дубовые полы, витражи и канделябры на этажах. Мраморные колонны, светильники и шпили, восходящие к готике, парапеты в древнеримском стиле и стилобаты, украшенные скульптурами советских рабочих и солдат.
Своя система водоочистки, вентиляции, кондиционирования и пылеудаления. Инженерные сети дома в 1980 году все ещё находятся в очень приличном состоянии, без грибка и неприятного запаха.
А в довоенное время это была глухая окраина Москвы и стояла здесь церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Кудрине — храм XVII века, под горячую руку разрушенный коммунистами в 1937 году. А в 1955 году в новую высотку на этом месте уже заселились семьи руководителей авиапредприятий и летчиков-испытателей Министерства авиапромышленности СССР. Потому и «Дом авиаторов».
Маклер Завьялов
Стоимость этой квартиры Максим Захарович Завьялов — опытный маклер с рабочей локацией в Банном переулке, где общая мизансцена как на бирже — на возвышениях стояли люди и выкрикивали:
«Наши в Саратове, ваши в Москве!», «Ваших нет!», «Пойдем к маклеру!» — написал мне на бумажке и проговорил свистящим шёпотом.
И эта стоимость была примерно в шесть (!) раз выше аналогичной площади в любом другом месте. Даже без торга, блин! Или ходи мимо…
Мы стояли с маклером в скверике рядом с метро «Краснопресненская». После просмотра квартиры, поломавшись для приличия, я коротко сказал Максиму Борисовичу:
— Беру!
И мгновенно стал в его недоверчивых еврейских глазах советским небожителем или… КГБ-шным провокатором, я слышал его мысли. Числясь инженером-гидравликом в довольно крупном НИИ, московских ментов товарищ Завьялов не боялся вовсе, они с рук у него ели. Он был прекрасно одет, зимой носил лисью шубу и от него пахло дорогим заграничным парфюмом. Но вот чекисты… перед Олимпиадой могли и его запросто упаковать под «Нетрудовые доходы», а то и что похуже, с них сталось бы!
Но бизнес был бизнес и ему надо было рисковать! А хозяева-евреи Зильбертруды полагая, что если их квартиру и купят, то исключительно советские небожители, у которых и денег куры не клюют и которым все советские законы по-барабану, поставили маклеру жёсткое условие. Расчёт — аванс 100% наличной валютой или золотом у родственников-эмигрантов, уже успевших перебраться из Израиля в Нью-Йорк. Это чтобы на границе
